Опрос

Главная » Муниципальное имущество и земельные ресурсы » Аренда земель, имущества » Извещение о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 1103 кв.м., кадастровый номер 69:08:0112450:315

Извещение о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 1103 кв.м., кадастровый номер 69:08:0112450:315

Извещение

о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация Западнодвинского района объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района. Форма аукциона - открытая.
Орган, принявший решение о проведение аукциона: аукцион проводится на основании Постановления Администрации Западнодвинского района Тверской области от 18 июня 2021 года № 168 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 30 июля 2021 года в 12 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона проводится 30 июля 2021 года с 11-30 до 12-00 по московскому времени. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену арендной платы за земельный участок.
Предмет аукциона:

ЛОТ 1 - право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов , разрешенное использование: под производственной базой и административным зданием общей площадью 1103 кв.м., кадастровый номер 69:08:0112450:315, находящегося по адресу: Тверская область, Западнодвинский муниципальный район ,пгт. Старая Торопа ,ул.Комсомольская.

Земельный участок расположен в зоне П-1 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА

Зона предназначена для размещения производственных объектов II класса вредности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

для земельных участков:

тяжелая промышленность (код 6.2);
легкая промышленность (код 6.3);
пищевая промышленность (код 6.4);
нефтехимическая промышленность (код 6.5.);
строительная промышленность (код 6.6);
склады (код 6.9);
энергетика (код 6.7);
связь (код 6.8);
коммунальное обслуживание (код 3.1);
обслуживание автотранспорта (код 4.9);
объекты придорожного сервиса (код 4.9.1);
трубопроводный транспорт (код 7.5);
воздушный транспорт (код 7.4);
автомобильный транспорт (код 7.2).

для объектов капитального строительства:

Предприятия II класса вредности по классификации СанПиН
Склады II класса вредности по классификации СанПиН
Предприятия III класса вредности по классификации СанПиН
Склады III класса вредности по классификации СанПиН
Предприятия IV-V класса вредности по классификации СанПиН
Склады IV-V класса вредности по классификации СанПиН
Озеленение специального назначения
Электростанции, ТЭЦ, котельные и газораспределительные станции большой мощности
Газохранилища
АТС, районные узлы связи
КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни
Локальные канализационные очистные сооружения
Локальные очистные сооружения поверхностного стока
Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи
Технические зоны: линии электропередачи, трубопроводы
Отдельно стоящие гаражи (до 3 машино-мест)
Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта
Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта
Базы грузового транспорта
Стоянки внешнего транспорта
Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны
Вертолетные площадки
Разворотные площадки (кольцо) городского пассажирского транспорта
Перегрузочные комплексы внешнего автомобильного транспорта
Пункты утилизации снега, снегосвалки
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне П-1.

Территория, занимаемая площадками (земельными участками) промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории производственной зоны.
Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии со сводом правил СП 18.13330.2011."Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*".
Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха.
Режим содержания санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны, %:

до 300 м ……………………. 60%

свыше 300 до 1000 м .…….50%

свыше 1000 м до 3000 м …………….….40%

свыше 3000м…………………………..20%

Со стороны селитебной территории необходимо предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м – не менее 20 м.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков являются расчетными и определяются в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта – количество работающих, посетителей и т. п. в соответствии со специализированными проектами и нормативами.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с:

Свод правил 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", п.15, Приложение E;
СП 18.13330.2011. Cвод правил "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*";
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
Региональные нормативы градостроительного проектирования Тверской области;
другими действующими нормативными документами и техническими регламентами.

Электроснабжение: от Западнодвинского филиала ПАО « « МРСК Центра» получена информация о наличии технической возможности подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе).

Теплоснабжение : от ООО « Коммунальные системы» получена информация о возможности подключения планируемого объекта капитального строительства к существующим системам теплоснабжения.

Водоснабжение и водоотведение: от ООО « Коммунальные системы» получена информация о возможности подключения планируемого объекта капитального строительства к существующим системам водоснабжения ( место врезки на расстоянии 200 м).

С информацией о технических условиях подключения к сетям электроснабжения , теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения можно ознакомиться по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10

Начальная цена предмета аукциона.

ЛОТ 1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ( размер ежегодной арендной платы за земельный участок ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом « Об оценочной деятельности в Российской Федерации земельных участков и составляет - 11659.00 (одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей 00 копеек).

Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1 - 349.77 (триста сорок девять рублей 77 копеек ).

Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата заявки;

- копии документов удостоверяющих личность граждан

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии а законодательством иностранного государства в случае , если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских( фермерских хозяйств).

Заявка подается в двух экземплярах.

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 28 июня 2021 года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

Прием заявок прекращается 26 июля 2021 года в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок : 27 июля 2021 года в 12 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет 10.

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1 – 2331.80 (две тысячи триста тридцать один рубль 80 копеек ).

Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района л/с 05363D07060)

БАНК ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области

ИНН 6922001523,

КПП 692201001

БИК 012809106

Кор.счет 40102810545370000029

Р/счет 03232643285160003600

ОКТМО 28516000

КБК 0

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

ими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее 18 часов 00 минут 26 июля 2021 года .

Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе , внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается;

Лот № 1 -срок аренды земельного участка составляет 10 (десять ) лет.

Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. С даты начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 10 , лицо, желающее участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка , вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит организатору аукциона не позднее 22 июля 2021 года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-19-91 ) с 09.00 до 17.00 ( с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв).

Дата создания: 22-06-2021